綠衡成果 – greenhousetw

Cases

真實案例 × 實際成果

我們將過去驗屋的實例整理為圖文案例，
清楚呈現常見缺失與修復成果，幫助您理解驗屋的重要性。
我們不只是指出問題，而是用專業儀器與工程師報告佐證每項缺失無誤，
確保建商與業主雙方都能以客觀數據溝通

True

有圖有真相的驗屋報告

只有綠衡家鑑

每一頁報告都有影像佐證

清楚、透明、可追溯

綠衡家鑑報告，不只記錄缺失

更呈現每一項檢查成果

業界唯一全項拍照紀錄報告

讓你真正看見被檢查的每個細節

常見缺失與潛在隱形成本

每個被驗出的細節，都是為業主省下後續成千上萬的維修與協商成本。

驗屋不只是發現問題，更是避免代價的第一步。

潛在隱形成本 / 額外損失（估算區間）
紅字為可能大於 5,000 元的支出。

💧

漏水

牆壁或天花板防水補修：5,000–50,000 元

家具 / 木作損壞：3,000–30,000 元

嚴重結構補強：50,000–200,000 元

🚽

排水不良

地板 / 地磚重新鋪設：10,000–50,000 元

管線改造：5,000–30,000 元

長期水損增加：1,000–5,000 元 / 年

🚪

門窗密封不良

冷氣電費耗損增加：1,000–5,000 元 / 年

室內門閂損壞：2,000–10,000 元

雨水滲入維修：5,000–30,000 元

🧱

磁磚空心 / 施工不良

磁磚重鋪：3,000–20,000 元

空心區域整修：2,000–15,000 元

🪵

牆面裂縫

補裂縫與重新粉刷：2,000–15,000 元

結構補強（嚴重裂縫）：50,000–150,000 元

💦

水壓不穩 / 排氣不良

設備提前損耗或更換（熱水器、水泵等）：5,000–20,000 元

管線改造：3,000–15,000 元

🔧

施工殘留物 / 建材碎片

清理人工費：500–5,000 元

家具、地板刮傷修復：1,000–10,000 元

客戶回饋

真實回饋，最有說服力的見證

真實案例 · 驗屋改善紀錄

台中屋主陳先生

「報告很詳細，建商照著改善後，我們入住很安心。」

👷‍♂️ 工程師：此案主要改善窗框滲水與磁磚空鼓，驗後建商全數修繕完成。

真實案例 · 交屋前查驗

台中北屯何先生

「一開始只是想確認交屋沒問題，沒想到驗出兩處漏水點。
工程師現場用儀器測給我看，建商也當場承諾修繕。」

👷‍♂️ 工程師：此案漏水位置以紅外線熱像儀佐證，已修繕完成並複驗通過。

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