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法律專業｜消費者權益提醒
協助說明驗屋缺失可能涉及的責任方向，
提供屋主在溝通與處理時的基本參考。
最在意健康的驗屋公司 守護您的新家
新成屋驗屋│中古屋檢測│ 滲漏水檢測│ 水質及空氣品質檢測│ 甲醛檢測
Care
最在意健康的驗屋公司
提供專業、公正、透明的驗屋服務，
不只檢查房屋，更協助屋主看懂自己的家。
從交屋前重點確認，到交屋後使用提醒與自我檢查，
陪你在每個關鍵時刻做出安心、有依據的決定。
專業驗屋師搭配儀器，全面檢視結構安全、管線與環境品質，
並以屋主視角整理重點，協助與建商理性溝通。
報告說明風險影響、改善方式與修繕優先順序，
讓屋主清楚知道該處理什麼、可觀察什麼。
提供完整報告與房屋使用手冊，
含維護建議、檢查清單與使用小技巧，
讓報告在交屋後持續服務生活。
團隊結合多專業背景與 20 年以上實務經驗，
替屋主把關真正重要的居住風險。
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about
Greenspect
公司理念與使命
讓家，自己說話
“真正的安心，不只是房子沒問題，而是你心裡踏實。”
Green House 綠衡家鑑成立於2023年，由一群具有豐富工程背景的專業人士組成，致力於為台灣的屋主提供最專業、最全面的驗屋服務。我們的使命是透過專業的驗屋服務，確保每一位屋主都能安心入住理想的家，並提高台灣整體居住品質。
- 每一處細節，都有答案 — 漏水、裂縫、施工瑕疵，數據化呈現，清楚掌握。
- 問題提前曝光，成本自然減半 — 讓隱形風險變明顯，避免未來高額維修。
- 入住前的安心感，無法用運氣換 — 用專業檢測，把未知變成掌握。
- 專業報告，決策依據 — 不只檢查，更給你買房或裝修的科學判斷。
- 家，是你心裡踏實的空間 — 真正的價值，是心安、是睡得安心。
Team
專業團隊
「我們的黃金組合，守護你的新家」 🏠✨
我們的團隊成員均擁有工程相關學歷和實務經驗，包含土木工程師、結構工程師、室內設計師等專業人士。
我們堅持不聘用工讀生，確保每一次驗屋都由專業人員親自執行，為您的家居安全把關。
驗屋團隊 🔍
- 手握專業檢測儀器，逐一檢查每個角落
- 空氣品質、結構、設備，一項不漏
- 你的「新家安全雷達」
工程顧問團隊 🛠️
- 分析驗屋結果，給出專業改善建議
- 幫你解讀建築規範、維修方案與預算
- 您的「居家改造智囊團」
OUR TEAM
跨領域專業團隊，為居住安全把關
我們從法律、水電、建築結構與消防等不同專業角度，協助屋主理解居住中可能存在的風險與注意事項。
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水電專業｜用電與給排水風險檢視
從實務角度檢視用電與給排水配置，
提醒常見使用風險與改善方向。
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建築結構專業｜結構風險觀察
觀察結構配置與常見風險徵象，
協助判斷是否有進一步專業鑑定的必要。
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消防專業｜防災與逃生提醒
檢視逃生動線與防災配置，
提醒居住中容易被忽略的安全細節。
我們不取代任何專項鑑定，
而是在第一時間，替住進去的人把關。
而是在第一時間，替住進去的人把關。
專業說明：
本公司提供之服務，為居住安全與使用風險之專業檢視與說明， 不屬於結構鑑定、法律意見書、消防檢查或任何具法律效力之專業鑑定報告。
若經檢視發現有高度風險，將建議委託人另行諮詢相關專業單位。
本公司提供之服務，為居住安全與使用風險之專業檢視與說明， 不屬於結構鑑定、法律意見書、消防檢查或任何具法律效力之專業鑑定報告。
若經檢視發現有高度風險，將建議委託人另行諮詢相關專業單位。
Equipment
專業儀器
專業不是口號，是數據的保證
綠衡家鑑配備多項精密儀器，
從紅外線熱影像、水壓測試、水平儀到混凝土含水率檢測，
每一步都以客觀數據作為依據。
iAeris iAeris1X 室內空氣品質偵測器
可即時監測室內空氣品質，包括 PM2.5、二氧化碳 (CO₂)、一氧化碭 (CO)、甲醛 (HCHO)、溫度、濕度等指標，適合居家、辦公室、學校等環境監控。
＊現場設備型號依據現場工班為主
服務特色
WHY GREEN HOUSE
我們把驗屋，做到該有的樣子
不是多做，而是每一步都做到位。
1
有圖有真相的驗屋報告
不只有缺失才記錄，提供完整、有依據的驗屋報告。
檢查過的項目，不論有無問題，都會在報告中清楚記載。
每張照片、數據、裂縫，都有依據、有說明。
不追快，而是讓報告說得出「為什麼」。
每張照片、數據、裂縫，都有依據、有說明。
不追快，而是讓報告說得出「為什麼」。
- 讓你真正了解家裡好在哪、問題在哪、需要注意什麼
這不是多做，而是該做的專業。
2
不洗評價，最真實呈現
每一句，都是客戶親口的信任。
我們不買評論、不刪留言。
所有回饋真實呈現，讓品質不靠話術，而靠證據累積。
所有回饋真實呈現，讓品質不靠話術，而靠證據累積。
真實，才是最有說服力的品質保證。
3
揭開不驗屋的隱形成本
小問題不處理，大錢就會跑光。
漏水、氣密不良、磁磚空鼓——
每個被忽略的細節，最後都會變成帳單。
從根本把關，避免隱形損失。
每個被忽略的細節，最後都會變成帳單。
從根本把關，避免隱形損失。
把風險看清楚，才知道該怎麼保護家。
4
一次複驗，保證安心
第一次確實，後續才能放心。
我們不靠多次檢查取巧，
只因首次檢查就做到完整、專業，
讓後續僅需確認改善成果。
只因首次檢查就做到完整、專業，
讓後續僅需確認改善成果。
一次，就該做到安心。
SOCIAL IMPACT
我們不只驗屋，也在乎人
把專業用在該被守護的地方，讓每一次檢測都更有意義。
COMMITMENT
社會責任承諾
守護家庭健康，打造值得信賴的驗屋專業。
綠衡不只是驗屋，我們關心每個家庭的居住安全與健康，用專業守護你的家。
我們用專業守護家的安全，也守護人的安心。
PRACTICE
社會責任實踐
每一次檢測，都是一次守護。
因為我們在，所以每個需要幫助的家庭被看見。
↺ 桌機滑過 / 手機點擊查看計畫
OUR PLANS
兩項合作計畫
計畫 1｜樂作配合捐款計畫
將部分服務收益投入需要幫助的家庭與單位，讓守護不只停在檢測當下。
計畫 2｜商家合作食物捐贈計畫
與在地商家合作，將資源送到真正需要的地方，讓善意更有效率地抵達。
↩ 點擊可翻回
- 不動產買賣合約檢視
- 保固內容確認 (建材、防水、窗框、玻璃…)
- 合約建材配置
- 空間尺寸丈量
- 客變資料內容
- 空氣品質檢測 (PM2.5/HCHO/TVOC/CO2)
- 電磁波輻射檢測
- 排水管及管口施工品質內視鏡檢測
- 門窗及淋浴門玻璃厚度
- 牆面及地坪垂直水平檢測，房屋全室雷射水平垂直測試
- 室內實際有效使用坪數
- 裝潢天花板間各管道間&線路密閉性及安全性
- 濕度檢測
- 紅外線設備檢測溫度及外牆開口漏水檢查
- 空調冷媒套管位置及開口檢查
- 洗手台.洗碗槽.洗滌槽.浴缸給排水功能
- 水壓給水檢測
- 地排淤泥堆積、異物之內視鏡檢查
- 浴室及陽台洩水測試
- 空調排水系統
- 衛浴及廚房排風機風管檢測
- 廚房設備功能及施工品質檢測
- 電燈迴路及正確性檢測
- 分電箱標示及安全檢測
- 插座相位及漏電保護裝置檢測
- 通信.網路.電視線路檢測
- 電壓、漏電保護裝置是否符合法規
- 配電箱檢查(含配電圖)、專用插座是否有獨立迴路
- 配電箱是否符合法規(線材粗細、電壓電流…)
- 網路、電話、第四台、監視器牆內管線檢查
- 警報器、一氧化碳檢測器測試
- 牆面垂直度及柱位、樑位精確度檢測
- 門扇窗戶啟閉施工品質檢測
- 欄杆、圍牆與窗台結構穩定性檢查
- 衛浴設備功能及施工品質檢測
- 建築開口滲漏水檢測
- 室內地坪及外陽台地磚面檢測
- 室內及戶外區柱牆樑粉刷面、磚面施工品質檢測
- 淋浴拉門滲漏水及施工品質檢測
- 淋浴間結構排水與防水狀況檢查
- 油漆施工品質檢測
- 牆面、樓板滲漏水檢測
- 踢腳板施工品質檢測
- 矽利康封邊檢查（含牆地交界、檯面收邊、浴室設備、乾濕分離玻璃、門窗框、系統櫃貼牆、地坪伸縮縫等）
- 牆內冷排預留管線漏水檢測
Commitment
綠衡的承諾
為每一個家庭，把關居住安全與健康
PROMISE
綠衡的承諾
為每一個家庭，把關居住安全與健康
① 守住家的安全與健康
為什麼重要：預防勝於補救，少一次意外，就是多一個完整家庭。
點開查看「我們做的事」
① 守住家的安全與健康
為什麼重要：預防勝於補救，少一次意外，就是多一個完整家庭。
點開查看「我們做的事」
我們做的事
- 主動揭露結構安全、漏電、瓦斯、給排水、氡氣、黴菌等風險
- 在交屋前協助發現問題，避免入住後才發生意外
- 不只找缺失，而是評估對家庭長期影響
② 讓居住安全被每個人理解
為什麼重要：讓專業被理解，而不是被壟斷。
點開查看「我們做的事」
② 讓居住安全被每個人理解
為什麼重要：讓專業被理解，而不是被壟斷。
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我們做的事
- 免費分享驗屋與居住安全知識
- 清楚說明什麼是合理缺失、什麼是必須改善的風險
- 讓買房不再只能靠運氣
③ 讓溝通有依據，而不是對立
為什麼重要：讓市場更公平，而不是更對立。
點開查看「我們做的事」
③ 讓溝通有依據，而不是對立
為什麼重要：讓市場更公平，而不是更對立。
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我們做的事
- 提供中立、可佐證的檢測報告
- 協助屋主與建商、仲介理性溝通
- 不製造恐慌，也不誇大問題
④ 專業必須保持中立
為什麼重要：中立，本身就是對社會最重要的責任。
點開查看「我們做的事」
④ 專業必須保持中立
為什麼重要：中立，本身就是對社會最重要的責任。
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我們做的事
- 不與建商、代銷、裝潢業者有任何利益掛勾
- 報告不因關係而修改、不隱瞞
- 永遠站在「實際要住的人」這一邊
⑤ 讓驗屋成為值得信任的專業
為什麼重要：讓驗屋成為一個值得信任的專業，而不是噱頭。
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⑤ 讓驗屋成為值得信任的專業
為什麼重要：讓驗屋成為一個值得信任的專業，而不是噱頭。
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我們做的事
- 建立標準化檢測流程與清楚報告
- 持續進修結構、電機、環境健康相關知識
- 不靠話術競爭，而靠專業累積
想更安心入住？讓專業驗屋為你把關。
立即預約專業驗屋服務
讓綠衡家鑑協助您在交屋前把關每個細節。
透過電話、LINE確認資料及驗屋需求
專人與您聯繫，確認驗屋時間及相關細節
專業團隊準時到場進行驗屋服務
- 驗屋完成後提供詳細報告及免費諮詢服務
服務專線：02-2345-6789
服務時間：週一至週五 09:00-18:00、週六 09:00-13:00