驗屋是由專業工程師/技師對新成屋或中古屋進行全面檢測，確認結構、管線與裝修品質是否達標，協助屋主提前發現問題並據以要求修繕。

可提早發現 滲漏水、牆面裂縫、地坪不平、電路異常 等隱藏瑕疵，避免入住後產生高額維修費用與爭議。

約 30 坪新成屋通常 2–3 小時；中古屋或複雜裝修空間可能需 3–5 小時。

現場可進入、有水電、可開關門窗與測試；新成屋建議備齊平面圖/配置圖/建材明細等資料。

• 結構與裝修：牆面裂縫、樑柱狀況、磁磚空鼓、地坪平整
• 防水與滲漏：浴室、陽台、外牆等區域之防水與排水坡度
• 水電管線：電壓/接地、插座功能、出水壓力、排水順暢
• 門窗五金：密合度、鎖點、滑軌順暢與漏風滲水
• 室內環境（加購）：甲醛、TVOC、空氣/水質檢測

① 儀器檢測與拍照紀錄 → ② 問題逐項登記 → ③ 提供 PDF 報告（含照片與改善建議） → ④ 屋主持報告與建商協調修繕。

通常在驗屋完成後 1–3 個工作天 提供正式 PDF 報告。

依坪數與項目而定，常見區間（僅示意）：

• 20–30 坪：NT$ 6,000–9,000
• 30–50 坪：NT$ 9,000–12,000
• 甲醛 / 水質 / 空氣品質檢測：加購另計

可提供修繕建議內容與格式，並協助列示重點；部分方案可加購正式文件與複驗服務。

不會。多採非破壞性檢測（紅外線、水平儀、濕度計、洩水測試等），不影響房屋結構。

建議在場，可即時確認問題與修繕責任，後續溝通更有效率。

建議安排複驗，確認修繕成果，避免留下後續爭議。

• 新成屋交屋前驗屋
• 中古屋買賣前驗屋
• 裝修完工驗收
• 租屋點交檢測